Droit Immobilier

Le cabinet d’avocats Lexima Consult fournit des services juridiques complets dans le domaine du droit immobilier. Nos avocats peuvent vous accompagner dans le processus d’acquisition ou d’aliénation d’un bien immobilier. Nous avons de nombreuses années d’expérience dans les transactions immobilières et à cet égard, au fil des années, nous avons établi une étroite collaboration avec des agences immobilières, des conseillers financiers et des notaires.

Nous connaissons très bien les pratiques de vente de propriétés en accompagnant nos clients dans le processus allant de la recherche d’un bien à acheter jusqu’à la prise de possession du bien.

Nous réalisons une étude approfondie des caractéristiques de la propriété du point de vue juridique et, en cas de problème, nous proposons une solution ou orientons le client vers l’achat d’une autre propriété si l’affaire ne peut être résolue dans un court laps de temps.

Nous effectuons des analyses et fournissons des avis juridiques dans le cadre de l’achat de biens immobiliers par des particuliers ou d’investissements immobiliers par des personnes morales. Nous assistons dans l’extraction de documents auprès des institutions, ainsi que dans les contacts avec elles, y compris les institutions bancaires et les notaires.

Nous effectuons une représentation procédurale dans les affaires ayant pour objet la reconnaissance de la propriété de biens immobiliers, la division héréditaire des propriétés, les affaires impliquant des successions impliquant des biens immobiliers en Bulgarie.

Vous pouvez nous contacter si vous avez besoin d’aide pour :

  • Achat/vente de l’Immobilier – terrains, appartement, maison, habitation, maison avec cour, magasin, bureau dans le but de développer des affaires en Bulgarie ;
  • Assistance à l’octroi d’un prêt auprès d’une banque commerciale en Bulgarie et préparation des documents requis par la banque pour accorder un prêt pour l’achat d’une propriété à des Français à Sofia ;
  • Consultation et révision des contrats de prêt hypothécaire avec les banques ;
  • Examen et révision avec les recommandations nécessaires des clauses des actes notariés et des contrats pour assurer la protection des droits du client ;
  • Préparation des actes notariés ;
  • Représentation dans les négociations immobilières pour le compte d’acheteurs, de vendeurs, de constructeurs et d’entreprises ;
  • Assurer une protection supplémentaire lors de l’achat d’un bien immobilier en vérifiant et en analysant les propriétés potentielles à l’achat, en vérifiant la présence de poursuites, d’éventuelles réclamations de tiers, la présence de charges sur la propriété telles que les hypothèques, les saisies, les créances enregistrées, etc. ;
  • Vérification et mise en place des divisions immobilières ;
  • Représentation dans le cadre de procédures judiciaires portant sur des biens immobiliers ;
  • Assistance dans les relations juridiques successorales impliquant des biens immobiliers en Bulgarie ;

Le domaine de l’immobilier gagne de popularité auprès de nos clients français, qui recourent de plus en plus à nos services pour acquérir ou vendre un bien immobilier en Bulgarie. Cette démarche est compliquée pour nos clients bulgares et elle devient encore plus lorsqu’il s’agit d’un français ou d’un étranger qui a besoin de se familiariser avec la démarche et les particularités de la législation bulgare.

Parmi nos clients français, Lexima Consult jouit d’un haut niveau de confiance, car nous sommes constamment disponibles pour nos clients et répondons à leurs questions et besoins de manière rapide et adéquate ! Prenez rendez-vous via notre page Contacts.